3099 Le Boulevard , Montréal (Ville-Marie), QC H3Y1R8
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À Louer

6 800,00 $

 / Mensuel

3099 Le Boulevard , Montréal (Ville-Marie), QC H3Y1R8

Jumelé 5+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Maison ensoleillée ac orientation sud dans le secteur recherché de 'Westmount Adjacent': 6 CAC, 2 SDB + 2 salles d'eau. Emplacement idéal à proximité des écoles privées de Westmount, du Mont-Royal, du Village Victoria & du centre-ville. Beaucoup de rangement + de placards, AC CENTRAL, 1 garage & 2 espaces extérieurs. Un jardin idéal pour des BBQs! *Plusieurs photos sont meublées virtuellement*

*Plusieurs photos sont meublées virtuellement*
*Pas de chiens*

Maison ensoleillée de 2 étages orientée vers le sud dans le secteur recherché de 'Westmount Adjacent'. Cette belle maison offre un espace de vie à aire ouverte, 6 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Emplacement idéal à proximité des écoles privées de Westmount, du parc Mont-Royal, du Village Victoria et du centre-ville. Cette grande maison offre également beaucoup d'espace de rangement et de placards, la climatisation centrale (!!) et 3 stationnements (dont un garage). Jardin idéal pour des BBQ - A voir!

COMMODITÉS DAND LE QUARTIER :
- Lac des Castors et Parc Mont Royal
- Universités : McGill, Université de Montréal et Concordia
- Hôpitaux : Hôpital Général de Montréal, Hôpital Ste-Marie, Hôpital général juif, CUSM, Hôpital Ste-Justine.
-Diverses écoles publiques et privées


Inclus dans le bail:
-Animaux à être approuvés par le bailleur;
-Il est interdit de fumer dans le logement (cigarettes, tobacco, cannibis et tout autres substances illicites), pas de vapotage non-plus;
-Assurance du locataire requise à la signature du bail (responsabilité civile)
-Vérification de crédit ou preuve de fonds requise pour approbation ;
-Pas de air-bnb, pas de sous-location ni de transfert de bail sans l'autorisation du bailleur;
-Pas de peinture de l'appartement sans la permission du bailleur;
-Pas de travaux ni de changement dans l'appartement sans la permission du bailleur;
-Le locataire paiera un montant additionel de 100$ pour couvrir les frais de déneigement, tonte de gazon et soufflage de feuilles.
-Le locataire doit fournir un dépôt du premier mois de loyer à Royal LePage Heritage en fiducie à la signature du bail dans les 2 jours suivants l'acceptation de la promesse de location and avant la signature du bail.

Inclusions : 

Tout les électroménagers.

Exclusions : 

Électricité, chauffage et eau chaude. Le locataire devra payer une somme additionelle de 100$ pour le suivant: déneigement, tonte de gazon et soufflage de feuilles.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre Ouest
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Dimensions du terrain : 3249.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 2313.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1955
  • Chambres : 5+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.26 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.73 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 2.72 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.89 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.64 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.53 m x 4.98 m
    Plancher : Bois

Inscription du bureau: 

Alexandra Fattal  ,  Samara Wigdor - Courtier immobilier

Style de vie
Information du quartier
Samara Wigdor

Samara Wigdor

Courtier immobilier

Téléphone :  514.934.1818

Cellulaire :  514.437.8118

Télécopieur :  514.934.0478

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Royal LePage Heritage, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1245 Greene Avenue
Montreal (Westmount),  QC H3Z 2A4

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