170 - 174 Av. Van Horne , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2J4
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À Vendre

1 275 000 $

170 - 174 Av. Van Horne , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2J4

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Découvrez ce triplex détaché au coeur du quartier animé du Mile-End. À quelques pas des stations de métro Outremont et Rosemont, cette propriété offre un accès facile à tout ce que Montréal a à offrir. Entouré d'une multitude de cafés branchés, de boutiques et de restaurants variés, le quartier est un choix de premier ordre pour les étudiants, les jeunes familles et les professionnels. Avec le Mont-Royal, le centre-ville de Montréal, les universités et les hôpitaux à proximité, cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent un mélange de commodité et de communauté. Ne manquez pas cette opportunité!

Chauffe-eaux sont loués - le montant à être fourni par le vendeurs.

Les renseignements relatifs aux baux ont été fournis par le vendeur. Les documents justificatifs ont été demandés et seront disponibles pour vérification.

Inclusions : 

Selon les baux.

Exclusions : 

Selon les baux.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mile-End
  • Évaluation du terrain : 266 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 701 000,00 $
  • Évaluation totale : 967 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 6 127,00 $
  • Taxe scolaire : 781,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 908,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 143.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 33.3 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 27.1 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 233.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 1910
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Proximité:
    Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $55 320,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    09-05-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Alexandra Fattal  ,  Samara Wigdor - Courtier immobilier

Style de vie
Information du quartier
Samara Wigdor

Samara Wigdor

Courtier immobilier

Téléphone :  514.934.1818

Cellulaire :  514.437.8118

Télécopieur :  514.934.0478

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Royal LePage Heritage, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1245 Greene Avenue
Montreal (Westmount),  QC H3Z 2A4

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